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不是。通常情况下，首付款完成后会开出首付款发票，贷款完成后会开出正式的全款发票，没有贷款发票这种说法，只有开立全额发票才能办理房产证。与开发商订立房屋买卖合同，另一方应当按照合同约定承担相应的义务。如果对方违约的，应当按照约定承担违约责任。如果对方拒绝履行合同或承担违约责任，可以收集相关合同、发票和证据证明违约，并向法院提起诉讼。

什么是全款发票？

全款发票是指付清房款后开具的发票，一次性付款将被标记，在购买发票上，会有项目的名称和付款日期，另外还会有客户的名字，房子的序列号，房子的大小和收取的房款金额。全额发票上的信息会更完整，而且在申请按揭或者住房公积金的时候，需要提交购买发票，而且发票必须完好。