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12月18日，包头市第六届线上房交会启动。活动采用“线上房交会+存量房交易服务平台”双线联动架构，同步上线“包头存量房交易服务平台”微信小程序，通过释放政策红利、升级服务模式、赋能数字技术，打造智能化、透明化、惠民化住房消费服务生态，实现“企业得市场、群众得实惠、行业得发展”的共赢目标，为全市房地产市场高质量发展注入强劲动力。

现场，市住房和城乡建设局发布此次房交会一系列靶向性惠民举措，政策覆盖刚性购房、改善换房、新市民置业等多元场景，政策福利与企业让利可叠加享受，最大化放大置业优惠力度，让安居门槛进一步降低。“本届房交会，包头市拿出1000万元的财政资金进行补贴，核心就是聚焦老百姓最关心的购房成本和换房需求，让大家得到实实在在的优惠。”包头市住建局房地产市场监管科副科长何祥说。

据了解，此次房交会优惠政策主要为购房补贴+贷款贴息、“以旧换新”补贴、企业让利优惠及公积金政策支持。在房交会期间购买参展房企的新建商品房，即可享受按面积分档的补贴。购买140平方米（含）以下的房源，全款可获3000元补贴，贷款则可享受3000元贴息；购买140平方米以上的房源，补贴和贴息额度均提升至5000元，这项政策实行“先购先得、补完即止”。购房人可通过存量房交易服务平台“补贴申领”入口，在线提交网签合同、付款凭证、发票等材料，经线上初审+复核即可完成申请，补贴资金后续直接拨付至个人或金融机构。

同时，在2025年10月1日至2026年1月28日期间，成功出售包头市行政区域内旧房，且在房交会期间购买参展新建商品房的换房人或其直系亲属（配偶、父母、子女），可额外享受2000元/套专项补贴（与购房补贴、贷款贴息合计总量有限，领完即止）。同时，可叠加享受国家居民换购住房个人所得税退税优惠——2024年1月1日至2025年12月31日期间，出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，可退还售现住房已缴个税，双重福利切实降低改善居住门槛。

参展开发企业同步推出多层次让利政策，单位组织职工集体购房，可在售楼部最低询价基础上再享3%团购折扣；近三年新缴纳社保或实缴公积金的新市民（含灵活就业人员），可享3%购房优惠；房企每周更新特价房源并在平台公示，动态补充优质置业选择，满足不同购房者个性化诉求。值得注意的是，此三类优惠不可叠加。

市公积金中心则同步推出政策持续为购房人减负，即单方缴存职工最高贷款额度70万元，夫妻双方缴存最高120万元；同时，可提取本人、子女或父母住房公积金账户余额支付购房首付款，有效缓解购房前期资金压力，助力市民轻松实现安居梦。

与往届房交会相比，本次房交会同步上线了“包头存量房交易服务平台”微信小程序。“这个平台的核心目标，就是让二手房交易更安全、更透明、更经济。”何祥介绍，该平台整合了房源自主挂牌、系统自动核验、交易合同网签、交易资金监管等关键功能，相当于为二手房交易打造了一个“一站式”官方服务大厅。市民只需动动手指，即可免费在平台上挂牌房源、查找真实信息，并能直接进行网签备案，有效省去了中间环节费用，从源头保障了房源真实、资金安全和过程规范，真正实现了“足不出户办手续，安心放心易好房”。包头存量房交易实现数字化、规范化、便捷化。(李 硕)

[责任编辑：韩玉峰]