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观点网讯：10月20日，上海2025年第八批次集中土拍收官。

6宗地块总出让面积19.16万㎡、规划建面40.87万㎡，起始总价184.95亿元，吸引中海、保利、招商蛇口等20余家房企参与竞拍。最终3宗溢价、3宗底价，共揽金198.77亿元。

其中，徐汇滨江WS5单元地块起始楼面价13.5万/㎡已列上海宅地单价第二。经3家房企33轮竞价，由中海旗下杭州中海宏鲲以44.65亿元、溢价10%夺得，成交楼面价14.85万/㎡再创新高。

静安苏河湾、杨浦东外滩地块亦获9%及14.7%溢价，松江新城、徐汇华泾、宝山杨行3宗地块则均以底价成交。

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