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中房网讯（刘敏/文）6月16日，北京市统计局发布2023年1-5月北京市房地产市场运行情况显示，1-5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为481.5万平方米，下降17.3%。其中，住宅新开工面积为250.3万平方米，同比下降18.4%；办公楼为32.6万平方米，增长17.3%；商业营业用房为27万平方米，增长18.2%。

全市房屋竣工面积368.7万平方米，同比增长48.4%。其中，住宅竣工面积为158.7万平方米，增长24.5%；办公楼为55.3万平方米，下降0.9%；商业营业用房为16.7万平方米，增长5.7%。

房地产市场销售方面，1-5月，全市新建商品房销售面积为432.2万平方米，同比增长36.9%。其中，住宅销售面积为313.7万平方米，增长35.1%；办公楼为30.3万平方米，增长76.9%；商业营业用房为27.3万平方米，增长53.5%。

房地产开发企业到位资金方面，1-5月，全市房地产开发企业到位资金为2089.9亿元，同比增长19.1%。其中，定金及预收款为1157.9亿元，增长31.8%；国内贷款为322.3亿元，下降5.1%；自筹资金为256亿元，下降0.5%。

此外，2023年1~5月北京市固定资产投资运行情况显示，1月~5月全市固定资产投资(不含农户)同比增长14.5%。其中，基础设施投资增长18.7%，制造业投资增长8.7%，房地产开发投资增长13.1%。

从构成上看，建筑安装工程投资增长10.6%，设备工器具购置投资增长39.1%，其他费用投资增长13.1%。